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别等地震来了 才知房屋的抗震性有多重要!
发布时间:2019-01-17 11:25:54
 
 

 在实际生活中,地震作为一种自然现象,我们虽然无法进行精准的预测,但是可以提高建筑抗震等级,做好防御。那么,什么样的房子抗震呢?我们又应该怎么看房子的抗震性呢?

 
 
一、什么样的房子最抗震呢?
 
据了解,房子按照从低到高的抗震级别,一般可以分为三种情况:第一种是土木结构的农村民居,这种房子的抗震性能最差;第二种是多层砖混结构,我们可以在6到10层楼常常看到。
 
至于第三种,就是底框架结构。常用在靠近街边的商业网点,从2层以上是砖混结构,由于上面重底层轻,因此底层容易坍塌。而第四种是框架结构,以10层以上的楼房最常见,还有比这个结构好一些的是框架剪力墙结构,更好一点的是纯剪力墙结构。
 
另外,还有房子一种最结实的是钢结构,但是要花费很高的成本。
 
那么,什么样的房子最抗震呢?小编的回答就是:钢结构的房子抗震性能最佳。
 
 
二、怎么看房子的抗震性?
 
面对可能发生的破坏力巨大的地震,每个人都希望自己的房子能够更加坚固。对此,我们可以注意以下的这几点:
 
1、看房子新旧程度
 
在我们的生活中,一些人因为经济等因素,所以在置业时选择了购买二手房。其实,选购二手房从日常居住角度来讲,是没有问题的,但要从抗震角度来看,新房是远远要胜于旧房子的。
 
因为在通常情况下,房屋的质量在10年左右就会有一个标准的提升。因此,若要购买二手房,最好购置五年内的次新房,这样的建筑抗震质量会更好。
 
2、设计简单、方正的房子抗震能力强
 
一般来说,越是设计简单、越是方正的房子,它的抗震能力就会越强。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上更好,但是从抗震的能力上来讲,还是平层房子的抗震性最好。
 
另外,那些看上去显得头重脚轻的建筑(比如底层架空为较小的柱)往往抗震效果较差。
 
 
3、看楼层和楼间距
 
在建筑标准相同的情况下,低层建筑在地震来临时,晃动倒塌的可能性则会更。腋滋由。因为越是高层建筑,就越容易会出现震荡倒塌的情况,因此一旦出事就会很难逃生。而楼间距越大,遭遇地震时逃生的有效空间也就会越大。
 
4、看主体建筑结构材料
 
一般来说,以钢结构为主体的建筑抗震性能是最好的,而钢筋水泥混凝土则次之,最差的就是砖结构。
 
因此在购房之前,可以找开发商索要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,或者想办法查询建筑施工单位的相关建筑验收手续。千万别小看这些资料,因为你是可从这些资料中,看出建筑的主体建筑材料是什么。
 
5、看建筑材料
 
在通常情况下,住宅抗震性能的高低主要是取决于建材质量的好坏。而钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件的不同,也是都会影响房屋抗震性的。

 


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